2020年4月30日，平沙上院于珠海市住房和城乡建设局对1-5栋386套住宅、62套人才房进行了价格备案公示，销售均价为16390.07元/㎡，其中最低16050元/㎡，最高17709元/㎡。此外，据了解，该项目此次价格备案中公布了人才房62套的房号位置，而住宅项目均为毛坯，可销售住宅总建筑面积为33582.13㎡。

地理位置是价格的“底气”？

平沙上院在片区内的地理位置还是很不错的，门口前面有一个平沙上院的公交站点，只不过这只是一条“平沙——大虎五队北”短线公交，要出市区还是要转车。旁边200米左右就是钰海国际广场（未开）、文德广场（2020年初已开）两大商业体，坐享两大商业体配套应该是该楼盘的外在优势。

平沙上院值得买吗？升值空间大不大？

建筑风格：新古典建筑风格清新典雅，以合院形式布置建筑

平沙上院在售产品：

1、F户型面积：建筑约58㎡2房2厅1卫

2、D户型面积：建筑约77㎡2房2厅1卫

3、E户型面积：建筑约97㎡3房2厅2卫

4、C户型面积：建筑约104㎡3房2厅2卫

平沙上院楼盘配套

【交通配套】

项目以南经珠海大道与港珠澳大桥西沿线相连，可快速通达港澳。项目周边西部沿海高速、高栏港高速等与黄茅海大桥对接，可通达珠三角各地，与广东省其他城市形成1小时经济圈。

【教育资源】

项目西侧紧邻平沙中心幼儿园（市一级幼儿园）、平沙实验小学（省一级学校），项目北侧珠海一中平沙校区（国家示范性高中），项目南侧300米平沙一中（初中，市一级学校），项目东侧300米华丰小学。

【商业配套】

项目东侧紧邻钰海万国汇购物中心建筑3万㎡分为地上四层地下一层，包含国际影城，超市电影院等。文德广场商业中心包含独立商业，农贸市场，餐饮等商业综合体。两大商圈环绕。

【医疗资源】

珠海市第五人民医院（二级甲等医院）步行10分钟可到，周边多个社区医院。

【观景资源】

距离海边直线距离3公里，开车10分钟可达海边，享受天然海边温泉，项目周边四大公园环绕：文楼山公园、爱布菲尔湿地公园、沙美公园、彩虹公园

平沙上院1.6万/㎡价格在片区内有市场吗？

平沙在时代、格力、珠海港、方圆、奥园、珠海九控等众多知名房企的抢滩，房地产市场基本成熟，再加目前片区内的配套在不断完善，平沙医院升级成为珠海市第五人民医院，平沙一中、珠海市平沙一中初中部等学校配套亦在升级等等，平沙这个片区亦受到了不少购房者的关注。

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