九州保利天和承袭天时、地利、人和、以236万平方的湾区巨制，升级度假人居的高能版本！项目按照“天”字系的高标准打造，又融入了珠海城市文脉。占据着丰富的自然资源，在居住环境和生活方式上，为湾区高净值人员带来了全新的体验。

九州保利天和背靠金湾航空新城核心区而建，与金湾高尔夫球场融为一体，体量达到236万㎡，接近航空新城核心区2/3，其本身就属于航空新城的休闲中心板块，是生活大城。

 目前在售：

全新三期 【观汀】 

2、11号楼（两梯四户32层高）

98㎡：3房2厅2卫 南向+单阳台+生活阳台

135㎡：4房2厅2卫 南北通透+双阳台

140㎡：4房2厅2卫 南北通透+单阳台

4号楼（三梯六户43层高）

81㎡：2房2厅1卫 北向+5.8米超大阳台

103㎡：3房2厅2卫 南向+单阳台

120㎡：3房2厅2卫 南向+生活阳台

10号楼（两梯三户22层高）

139㎡：4房2厅2卫 南北通透+双阳台

173㎡：4房2厅2卫 南北通透+双阳台

173㎡：4房2厅2卫 南北通透+双阳台

项目基本信息：

交楼时间：2022年底

物业公司：保利物业

物业费：3元/㎡/月

产权：70年产权

总栋数：11栋

绿华率：35%

容积率：3.5

占地面积：5.87万㎡

建筑面积：20.53万㎡

总户数：1721户

车位：2053个

车位比：1：1.19

项目地址：珠海市金湾区机场东路金湾高尔夫

不同于一般别墅的簇状分布，【鹭语】创新以“八爪鱼”的规划布局，最大化景观视野。0.54的低容积率，同时拥揽山、海、湖、湿地、果岭五重地貌，真正的将别墅生活延伸至百万方果岭，一幢幢别墅与四季美景相伴，尽享岁月清欢。

「九洲保利天和」把金湾高尔夫球场辟为私家后花园，每家每户，都能一览果岭风采。

顺带一提，早在2004年，国家就开始禁止建设高尔夫球场。未来类似「九洲保利天和」这样的项目也会越来越少。

深受四桥双轨多高速（港珠澳大桥及延长线洪鹤大桥、金海大桥、珠海大桥、香海大桥、广佛江珠城轨、广珠轻轨、金琴快速等 ）辐射的金湾航空新城，未来可实现仅快速通达横琴、澳门、香港！

金湾高尔夫球场占地136万㎡，同时也是中国PGA（职业高尔夫协会）训练基地。

自2003年开业以来，金湾高尔夫球场先后承办了、、九届“中国职业球员考试”等数十项重大赛事。同时它也是获奖累累：

2003年中国最佳新球会；

2005、2006年提名中国十佳球会；

2007年华南十佳球会；

2008年中国十佳球会；

2012年最受欢迎南方球场；

2013年十佳非凡高尔夫球场、五钻球场评选最佳球场、最佳俱乐部；

2014年亚洲十大最具挑战性的球场；

2015年中国百佳高尔夫球场、中国30大高尔夫俱乐部

九洲保利天和 项目自身还配建了1.5万㎡的商业邻里中心，社区餐厅、高尔夫会所、咖啡馆、健身会所、游泳池，可谓应有尽有。

学校：项目规划有小学，珠海市实验中学、金湾一中（国家级重点高中），区域内有7所高校，航空新城规划有7幼儿园4小学3中学2学院。

购物： 航空新城华发商都
医院：广东省人民医院（珠海医院）、吉林大学珠海医院、三灶医院、红旗医院。

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