珠海同裕悦澜山位于香洲湾宜居地块，傲立15公里，1.5公里海湾沙滩的山海城之间，项目临近老香洲主城区，兼享繁华与静谧。荟萃珠海极致风景的同时，周边的配套休闲娱乐也一应俱全，打造了主城高端住宅的新标杆。

楼盘位置：珠海市香洲区契爷岭二街60号

同裕悦澜山有多少户

同裕·悦澜山由珠海市碧海山景房地产开发有限公司建成；楼栋总数8栋，共计房屋1104户。小区物业公司为深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司

珠海同裕悦澜山怎么样

珠海悦澜山住宅项目位于香洲区港湾大道西侧契爷岭二街北侧，项目旁就是情侣北路和南路，北接中山南接拱北口岸，交通十分便利。毗邻老香洲主城区，周边有着醇熟的生活配套，在商业配套，有扬名广场、百货公司、神前市场等，在学区配套方面，项目与珠海十八小学仅为一路之隔，初中则有珠海第七中学，距离项目仅为3公里。此外，项目不远处就是凤凰湾沙滩、海天驿站、日月贝，休闲散步皆可。

珠海悦澜山住宅项目约有建筑面积99-361㎡三至四房，超高实用率，7.8米双阔景阳台，大部分户型皆南北朝向，双面采光。其特点是南北通风好，户户之间互不干扰。空间建造皆精选自国际品牌全屋奢装，铸就湾区盛世之主的私家宫苑。

项目规划配套特色

本项目容积率为1.53，在市区内为不多见的低容积率社区，规划形式有多种可能性。规划拒绝以常规的高层围合式布局，导致高层林立、市区空间压抑、天际线单一。

在满足舒适建筑间距的前提下，而采用尽可能少的高层加尽可能多的小高层的组合方式，即丰富了城市天际线，又有多样的产品类型。

城市主干道及海景在地块东侧，规划将高层布置在离主干道远端，小高层布置在离主干道近端，避免建筑对城市主界面造成压抑感，符合城市设计的原则，同时也利于项目地块纵深的展示。

住宅一共有两栋高层及流动小高层组成，两栋点式高层位于地块西北及西南角，小高层成组团布置，形成两个区。两个区之间为公共中庭，集中了主要园林景观、泳池、儿童游乐空间等。

项目卖点:

【城市藏品 湾区墅居】

低密湾居复式，生活自成一派

山居园林环绕，纵享天然氧吧

稀缺6米高复式产品

低容积率，40%高绿化率

高端度假生活体验，尽享奢华生活

集城市顶级配套于一身

教育商业配套均举步可达

出门可享阳光沙滩（仿佛加洲生活）

剩余货量10套左右

（具体销售情况，以开发商为准）

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