奥园学苑壹号项目属奥园“学苑系”高端城市更新项目，前身为翠微村旧改项目，位于珠海市香洲主城区门户前山板块，坐拥全方位立体交通网络，通过明珠路、人民西路、翠微西路等多条城市主干道，内通各区；依托广澳高速、金琴快线等高速及广珠轻轨、港珠澳大桥，外联粤港澳，交通便利。

项目占地面积约34万平方米，总建筑面积约170万平方米，分为三期开发，总货值逾220亿元，是珠海目前旧改体量最大的项目之一。将被打造成集商旅文娱居多功能于一体的5A级健康智慧社区，涵盖高层住宅、商业街、古建文创商业街区、邻里中心、小学、幼儿园等，使古老的村落在新的城市发展中再现活力，并斩获“2020年大湾区城市设计大奖”，为珠海再造人居新标杆。

奥园2021年顶级“学苑”系高端产品首发，珠海唯一“大湾区城市设计大奖”得奖项目，170万方超大规模，香洲最大生活综合体，珠海唯一超3万方文创商业街区，下一个“太古里”

项目自带艺术主题商业街，楼下逛遍全世界，全珠海顶级商圈全部15分钟车程内，商圈环绕才是核心，出行便利明珠路、人民西路、翠微西路等城市主干道环绕，15分钟经广澳高速、广珠西线、金琴快线畅行大湾区各市，毗邻广珠轻轨明珠站，链接广州南站通达全国。

项目整体打造140㎡以上大平层豪宅社区，首开约77-125㎡精工奢宅，豪宅社区里的绝版小户，轻松实现阶层跃迁，约4千元装标，媲美豪宅，全屋空调/凉霸暖霸/奢装五金/智能马桶一应俱全，88项人性化细节、22项全屋化收纳，打造品质标杆人居。